競合物件と
差別化を図る
リフォームプラン作成・競合設備状況レポート・提案資料作成などの時間を大幅に削減します。
無料でお試し競合物件と
管理会社様・不動産会社様
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入居促進
空室対策近年たくさんの集客提案がある中どれを選んでいいかのかわからない。
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リフォーム提案
ができない築年数が経過した物件に大規模改修工事の提案がしづらい。
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新しい層への
アプローチ若者の集客を目指して提案内容を新しく作り入居層を変えたい。
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収益改善
資産価値向上新しい事業計画をつくり今後の賃貸ビジネスに活かせるようにしたい。
リフォーム会社様・建設会社様
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成約率が
あがらない提案内容のマンネリ化や価格競争の波にのまれ安定受注に至らない。
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工事単価を
もっと上げたい工事依頼は多いが単発発注により稼働と単価が合わない。
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差別化のできる
提案がしたい最近のトレンドやニーズを理解し入居者に求められる物件にしたい。
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賃貸マーケット
に参入したい空室問題や業界課題は多いが自社の強みを賃貸業界で発揮したい。
そのお悩み、賃貸物件分析ツール
RHBIが解決します
資料作成の時間を短縮
提案内容を充実させたいが他業務に追われ今まであきらめていた資料作成。抽出に時間のかかる比較データや空室情報などをまとめた分析結果が簡単な物件情報と条件設定を入力をするだけで瞬時に資料化。
リフォーム促進に根拠の提案
競合物件の空室状況や設備情報が比較できるので物件に足りないものが一目瞭然。リフォーム提案でデータを基に作成した資料だからこそ他社との差別化が可能。
ターゲット選定がより明確にできる
地域の男女別・世帯層別のデータを活用し必要層へ的確にアプローチが可能。設定しているターゲットに向けてデザインや設備選択をする事で入居者ニーズにしっかり対応。
物件の差別化が可能
新築物件やデザインルームなど激戦の賃貸市場。トレンドやニーズと差別化が重要視される中で分析資料をもとに競合物件にはない魅力的なリフォーム提案を実現。
賃貸リフォームの答えはここにある
原状回復工事では物件の価値を
維持する事も難しい
リフォームを行い投資する以上は
価値向上が必要とされる
選ばれる物件に必要なことを分析し結果を導き、しっかり成果を出すことが重要です。
便利な分析結果機能
競合エリアの賃貸物件情報を
マーケティングリサーチ。
分析結果を瞬時に資料化できます。
- 物件情報
- エリアイメージ
- 間取り別世帯数
- 平米数別世帯数
- 賃料別世帯数
- 選択エリア・平米数
・家賃の数値一覧 - 賃料と駅からの
距離の相関図 - 競合物件設備
設置状況 - 対象エリア別
世帯類型割合 - リフォーム設備
機器診断 - 対象エリアの
賃貸物件一覧 - リフォーム提案
概算 - インテリア
世代別意識調査 - 費用対効果の考え方
- 空間スタイルの
考え方
物件の基本情報を確認
あらためて対象の物件内容を確認し、これから提案するプランの基本情報をしっかり確認することができます。
- 打合せ時に便利な基本情報。
- 間取りや仕様も確認できるので、リノベーション時のイメージが膨らみます。
対象物件の競合エリアを確認
対象物件から0.5km/1kmと設定ができ、視覚的に競合エリアを理解することができます。
- 提案時にスムーズなエリア解説ができます。
- 提案に説得力がつきます。
間取り別世帯数を確認
競合エリアの中で、現在どのくらいの空室があるのかを確認することができます。築年数別で確認できるので現状のエリア状況が一目でわかります。
- 間取り別の空室状況が瞬時に確認できる。
- 提案に説得力がつきます。
平米数別世帯数を確認
競合エリアの中で、指定平米数別にどのくらい空室があるのかを確認することができます。築年数別で確認できるので現状のエリア状況が一目でわかります。
- 平米数別の空室状況が瞬時に確認できる。
- 提案に説得力がつきます。
家賃別世帯数を確認
競合エリアの中で、指定家賃別にどのくらい空室があるのかを確認することができます。築年数別で確認できるので現状のエリア状況が一目でわかります。
- 家賃別の空室状況が瞬時に確認できる。
- 提案に説得力がつきます。
選択エリア・平米数・家賃を数値で確認
築年数別のリフォーム・リノベ済物件、即入居可能な物件数がでているので対象物件がどこに属しているのか、エリア内での改修物件数はどのくらいあるのかを確認し、競合物件が何件あるのかを考え、方向性や方針を決めていくお話に結びつきます。
- 新築や築浅の物件数もわかるので対策がつくりやすい。
- 競合の少ない範囲で戦い成約率を高める施策を提案できます。
駅からの所要時間と賃料との相関図を確認
競合エリアの中で、対象物件の家賃崩れや高い家賃設定になっていないかを比較できます。エリアの中でリフォームによる家賃UPなどたくさんの提案につなげる事が出来ます。
- 家賃の見直しや新しい家賃設定の検討ができます。
- 競合との比較も一目でわかります。
競合物件の設備設置状況を確認
競合エリアの中で、まわりの物件にどのような設備が設置されているかがわかります。賃貸設備内で優先度の高いものを選択し抜粋しています。
- エリア内での差別化要素を確認できます。
- ポイントを見つけ提案することができます。
世帯類型割合を確認
競合エリアの中で、どのような層が多いかを確認することができます。世帯類型別にパーセント表記で確認できるので、ターゲットを絞ることや見つける事もできます。
- 年代・世帯に合わせたデザイン提案ができます。
- 世帯背景を参考に間取り変更や仕様決めが提案できます。
対象物件と競合物件の設備状況を確認
競合物件の築年数別、設備採用率や、対象物件との設備比較をすることができます。
- 設備採用率を視覚的に確認できます。
- 採用率の低い設備を確認し競合物件との差別化ができます。
対象エリアの賃貸物件を確認
対象物件の近隣物件情報を築年数別に確認することができます。
- 条件設定で絞ったすべての物件が詳細別に確認できます。
- 物件単位で確認をすることができます。
リフォーム概算金額を確認
主要設備や内装工事の概算金額をお見積りすることができます。金額も任意で変更可能なので自社の価格設定を直接、反映することができます。
- 提案時に目安の金額を提示するこができます。
- 概算金額を確認できるので。
インテリア世代別意識調査を確認
好みのインテリアの世代別意識調査です。単身層やファミリー層と世代別に好みのデザインを知ることでリフォーム時のデザイン提案に強みを持つことができます。
- デザイン選択の提案力を上げることができます。
- 世代別に分かれているのでターゲットが絞りやすくなります。
リフォームの利回りを確認
リフォームに欠かせない予算組。金額の設定をする際にしっかり利回りがとれているか、投資額のリターンを提案時に確認することができます。
- 企業様やオーナー様にご納得のいく提案ができます。
- 信頼関係をつくる事にもつながります。
空間スタイルの考え方を確認
トレンドやニーズと様々な入居者要望がある中、空間デザインは重要なポイントです。複数のデザインからお好みのデザインを選んだり意識調査に合わせて選択することも可能です。
- メーカー品番も表示があるので発注作業も効率化。
- 複数のデザイン提案があるので世代にあわせて選定できます。
導入企業様の声
導入後の声を集めました。
利用者様が実際に感じた
「賃貸物件分析ツールの導入効果」とは？
- 管理会社様
不動産業者様の声 - 家主様
オーナー様の声 - リフォーム会社様
建設会社様の声
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明らかに調査の効率が上がりました。 (男性／管理会社)
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リフォーム実績が増え勉強になりました。 (女性／不動産業者)
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仲介業者様からの評判が上がりました。 (男性／不動産業者)
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家賃が上がり管理料が増えました。 (男性／管理会社)
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入居がすぐに決まりました。 (女性／家主)
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長期空室物件からの脱却ができました。 (男性／家主)
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家賃が上がりました。 (男性／オーナー)
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空室対策の傾向が理解できました。 (女性／オーナー)
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提案力が上がりました。 (男性／リフォーム会社)
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リフォームの質、単価が上がりました。 (女性／建設会社)
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即入居率が上がりました。 (女性／建設会社)
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リフォーム物件の引き合いが増えました。 (男性／リフォーム会社)
料金プラン
無料で利用できるフリープランをご用意。
まずはフリープランで賃貸物件分析ツールをお試しください。
フリープラン
月額 無料
気軽にお試しRHBI分析資料 3件/月
初期費用無料- 編集期間3日
- 提案資料〇
- リフォーム概算〇
スタンダードプラン一番人気
月額 33,000円
おすすめプランRHBI分析資料 10件/月
初期費用無料- 編集期間7日
- 提案資料〇
- リフォーム概算〇
ミドルプラン
月額 55,000円
もっと使いたいRHBI分析資料 20件/月
初期費用無料- 編集期間7日
- 提案資料〇
- リフォーム概算〇
プラチナプラン
月額 88,000円
もっと使いたいRHBI分析資料 40件/月
初期費用無料- 編集期間7日
- 提案資料〇
- リフォーム概算〇
- ※ 価格はすべて税込表記です。
よくある質問
- どのようなサービスですか？
- 賃貸物件の分析ツールになります。競合物件との設備比較やデザイン選定などができます。
- 無料プランで何ができますか？
- 物件分析のみ利用可能です。
- 毎月の支払方法は何ですか？
- ご請求書にてのお振込み決済になります。※当月末締め翌月末日払い
- 社内で分析ツールを使いたいのですが複数人使用できますか？
- 利用可能（同時使用も可）です。
- 操作方法のマニュアルはありますか？
- ヘルプガイドがありますのでご参考にしてください。
さぁ、はじめよう。
まずは無料でお試し。
まずは