競合物件と
差別化を図る
リフォームプラン作成・競合設備状況レポート・提案資料作成などの時間を大幅に削減します。
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無料でお試し近年たくさんの集客提案がある中どれを選んでいいかのかわからない。
築年数が経過した物件に大規模改修工事の提案がしづらい。
若者の集客を目指して提案内容を新しく作り入居層を変えたい。
新しい事業計画をつくり今後の賃貸ビジネスに活かせるようにしたい。
提案内容のマンネリ化や価格競争の波にのまれ安定受注に至らない。
工事依頼は多いが単発発注により稼働と単価が合わない。
最近のトレンドやニーズを理解し入居者に求められる物件にしたい。
空室問題や業界課題は多いが自社の強みを賃貸業界で発揮したい。
そのお悩み、賃貸物件分析ツール
RHBIが解決します
提案内容を充実させたいが他業務に追われ今まであきらめていた資料作成。抽出に時間のかかる比較データや空室情報などをまとめた分析結果が簡単な物件情報と条件設定を入力をするだけで瞬時に資料化。
競合物件の空室状況や設備情報が比較できるので物件に足りないものが一目瞭然。リフォーム提案でデータを基に作成した資料だからこそ他社との差別化が可能。
地域の男女別・世帯層別のデータを活用し必要層へ的確にアプローチが可能。設定しているターゲットに向けてデザインや設備選択をする事で入居者ニーズにしっかり対応。
新築物件やデザインルームなど激戦の賃貸市場。トレンドやニーズと差別化が重要視される中で分析資料をもとに競合物件にはない魅力的なリフォーム提案を実現。
原状回復工事では物件の価値を
維持する事も難しい
リフォームを行い投資する以上は
価値向上が必要とされる
選ばれる物件に必要なことを分析し結果を導き、しっかり成果を出すことが重要です。
競合エリアの賃貸物件情報を
マーケティングリサーチ。
分析結果を瞬時に資料化できます。
あらためて対象の物件内容を確認し、これから提案するプランの基本情報をしっかり確認することができます。
対象物件から0.5km/1kmと設定ができ、視覚的に競合エリアを理解することができます。
競合エリアの中で、現在どのくらいの空室があるのかを確認することができます。築年数別で確認できるので現状のエリア状況が一目でわかります。
競合エリアの中で、指定平米数別にどのくらい空室があるのかを確認することができます。築年数別で確認できるので現状のエリア状況が一目でわかります。
競合エリアの中で、指定家賃別にどのくらい空室があるのかを確認することができます。築年数別で確認できるので現状のエリア状況が一目でわかります。
築年数別のリフォーム・リノベ済物件、即入居可能な物件数がでているので対象物件がどこに属しているのか、エリア内での改修物件数はどのくらいあるのかを確認し、競合物件が何件あるのかを考え、方向性や方針を決めていくお話に結びつきます。
競合エリアの中で、対象物件の家賃崩れや高い家賃設定になっていないかを比較できます。エリアの中でリフォームによる家賃UPなどたくさんの提案につなげる事が出来ます。
競合エリアの中で、まわりの物件にどのような設備が設置されているかがわかります。賃貸設備内で優先度の高いものを選択し抜粋しています。
競合エリアの中で、どのような層が多いかを確認することができます。世帯類型別にパーセント表記で確認できるので、ターゲットを絞ることや見つける事もできます。
競合物件の築年数別、設備採用率や、対象物件との設備比較をすることができます。
対象物件の近隣物件情報を築年数別に確認することができます。
主要設備や内装工事の概算金額をお見積りすることができます。金額も任意で変更可能なので自社の価格設定を直接、反映することができます。
好みのインテリアの世代別意識調査です。単身層やファミリー層と世代別に好みのデザインを知ることでリフォーム時のデザイン提案に強みを持つことができます。
リフォームに欠かせない予算組。金額の設定をする際にしっかり利回りがとれているか、投資額のリターンを提案時に確認することができます。
トレンドやニーズと様々な入居者要望がある中、空間デザインは重要なポイントです。複数のデザインからお好みのデザインを選んだり意識調査に合わせて選択することも可能です。
導入後の声を集めました。
利用者様が実際に感じた
「賃貸物件分析ツールの導入効果」とは?
明らかに調査の効率が上がりました。 (男性/管理会社)
リフォーム実績が増え勉強になりました。 (女性/不動産業者)
仲介業者様からの評判が上がりました。 (男性/不動産業者)
家賃が上がり管理料が増えました。 (男性/管理会社)
入居がすぐに決まりました。 (女性/家主)
長期空室物件からの脱却ができました。 (男性/家主)
家賃が上がりました。 (男性/オーナー)
空室対策の傾向が理解できました。 (女性/オーナー)
提案力が上がりました。 (男性/リフォーム会社)
リフォームの質、単価が上がりました。 (女性/建設会社)
即入居率が上がりました。 (女性/建設会社)
リフォーム物件の引き合いが増えました。 (男性/リフォーム会社)
無料で利用できるフリープランをご用意。
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